De Run 4362, Veldhoven

Op zoek naar een dynamische kantoorruimte / bedrijfsruimte en buitenterrein in het groeiende Veldhoven?
Ontdek deze ruimte aan de De Run 4362 te Veldhoven.
Met een totale oppervlakte van 3870 m² en uitstekende bereikbaarheid via A2 en openbaar vervoer, biedt deze plek de ideale basis voor uw groeiende onderneming.
Vele mogelijkheden bespreekbaar op deze plek.

Locatie:
Dit terrein op De Run 4362 te Veldhoven, ligt op een toplocatie in het hart van Brainport met bedrijven als ASML, Simac, High Tech Campus, ziekenhuis Maxima Medisch Centrum.

Het Bedrijventerrein is goed bereikbaar via de:
A2
A67
A50
A58
Eindhoven <5 min
Station Eindhoven 12 min
Luchthaven Eindhoven 10 minuten
Momenteel werkt Eindhoven aan een Hoogwaardige Openbaar Vervoerlijn (HOV) tussen De Run en het stadscentrum.

Parkeren: Er bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Oppervlakte:
Totale perceeloppervlakte:  3870 m².
– Hal:  2100 m²
– Buitenterrein:  1770 m²
– Kantoor:  begane grond  175 m²   /   1^e verdieping:  175 m²

Kadastrale gegeven:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Nummers: 1070
Perceelgrootte Totaal: 3870 m².

Stroomaansluiting:
1 aansluiting van 3x 80 AMP

De bedrijfsruimte beschikt over de voorzieningen:

OPLEVERINGSNIVEAU EVENTUEEL NAAR WENS BESPREEKBAAR

– betonvloer;
– staalconstructie;
– LED verlichting;
– lichtkoepels;
– geïsoleerd dak;
– damwand deels metselwerk;
– voldoende elektra aansluitingen;
– CV;
– vrije hoogte van 6 m¹;
– toiletruimten;
– kantine met keukenopstelling;
– verhard buitenterrein;
– hekwerk voorzien van poort

Huurprijs:
– € 225.000 ,- per jaar excl. BTW
– Huurtermijn : vijf jaar + vijf optie jaren
– Servicekosten : Niet van toepassing, het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.
– Bankgarantie: 3 maanden incl. B.T.W.
– Huurbetaling: maandelijks vooruit
– Opzegtermijn: twaalf maanden
– Beschikbaar: 15-06-2026