De Run 4424, Veldhoven

Te huur ruime bedrijfsunit van 405 m², inclusief 150 m² kantoorruimte in Veldhoven, De Run.

Op zoek naar een ruime bedrijfsruimte in Veldhoven? Deze unit van 405 m², inclusief 150 m² kantoorruimte, is gelegen op bedrijventerrein De Run.
Ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel werk- als kantoorruimte op een goed bereikbare locatie.

Het opleveringsniveau van dit pand is in overleg met de eigenaar.

Oppervlakte (BVO):
– Begane grond: 255 m² bedrijfsruimte
– Begane grond: 50 m2 kantoor
– Eerste etage: 100 m² kantoor/ kantine
– Vrije hoogte: 6 m
– Aantal bouwlagen: 2

Voorzieningen:
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Parkeren:
Diversen parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar, alsmede in de directe omgeving.

Huurcondities:
– Huurprijs: € 2500,- per maand excl. BTW
– Huurtermijn: 5+5
– Opzegtermijn: 12 maanden
– Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
– Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
– BTW: In overleg.
– Aanvaarding: 1 maart 2025