Beschrijving

Op een absolute toplocatie in het hart van Amsterdam bevindt zich dit ruime en goed onderhouden bedrijfspand op de begane grond aan Dam 13. Met een totale vloeroppervlakte van 72m2, verdeeld over een representatieve bedrijfsruimte en een praktisch souterrain, biedt dit pand volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsconcepten. De unieke ligging met direct uitzicht op het Nationaal Monument zorgt voor een indrukwekkende eerste indruk en een constante stroom aan passanten. Dankzij de verzorgde staat en de multifunctionele indeling vormt dit pand een uitstekende basis voor ondernemers die zichtbaarheid, uitstraling en functionaliteit willen combineren.

De bereikbaarheid van dit bedrijfspand is uitstekend; Amsterdam Centraal Station ligt op korte afstand en diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor zijn andere delen van de stad snel en eenvoudig bereikbaar, zowel voor klanten als medewerkers.

Entree / bedrijfsruimte
U betreedt het pand direct vanaf de straatzijde, waarbij het uitzicht op het iconische Nationaal Monument meteen in het oog springt. Binnen komt u direct terecht in de royale bedrijfsruimte, die zich uitstekend leent als winkelruimte, showroom of creatieve werkplek. Dankzij de diepte van ruim 7 meter ontstaat er een prettige indeling met volop mogelijkheden om verschillende functies samen te brengen binnen één ruimte. De grote zichtbaarheid en de levendige omgeving dragen bij aan een professionele en uitnodigende uitstraling voor uw onderneming.

Souterrain
Via een vaste trap bereikt u het souterrain, een praktische aanvulling op de bedrijfsruimte. Deze verdieping vormt een ideale plek voor opslag van voorraad, materialen of archief, waardoor de begane grond optimaal benut kan blijven voor commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt het souterrain over een toilet en een aanrecht met spoelbak, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit tijdens de dagelijkse bedrijfsvoering.

BIJZONDERHEDEN:
– Totale oppervlakte 72 m2
– Huurprijs is excl. servicekosten
– Huurprijs is excl. gas / water / elektriciteit / gemeentelijke belastingen
– Huurprijs is excl. BTW
– Geen onderhuur toegestaan
– huurtermijn: 5 + 5 jaar
– Beschikbaar per: direct
– Huur: € 157.500,- excl. BTW per jaar